Услуги
Управление стоимостью и контрактами
Определённость стоимости — от первой оценки до окончательного расчёта.
Мы готовим, проверяем и обосновываем цифры, на основе которых принимаются решения, и управляем коммерческой стороной договора вплоть до окончательного расчёта.
Цифры, которым доверяет совет директоров
Смета, составленная без рыночных данных, — это прогноз намерений, а не затрат. На рынках, где открытых данных о ценах мало, этот разрыв ещё больше, и проявляется он на тендере, когда бюджет уже утверждён.
Мы формируем расчёты стоимости на основе измеренных объёмов и актуальных рыночных расценок, структурируя их по правилам RICS New Rules of Measurement, чтобы их можно было сравнивать, проверять и развивать по мере проработки проекта. Оптимизация проектных решений ведётся относительно технического задания, а не чертежа, поэтому экономия достигается там, где она не снижает стандарт, которому должен соответствовать объект.
На этапе реализации мы управляем коммерческой стороной проекта: оценкой выполненных работ, изменениями, отчётностью по затратам, прогнозированием денежных потоков и окончательным расчётом. Если проект финансируется за счёт заёмных средств, мы готовим информацию, необходимую техническому консультанту банка, и сопровождаем выборку кредитных траншей.
Компетенции
- Укрупнённая оценка и планирование стоимости
- Бенчмаркинг и проверка рыночных цен
- Оптимизация проектных решений (value engineering) и сравнение вариантов
- Ведомости объёмов работ и тендерные формы расценок
- Анализ тендерных предложений и рекомендации
- Промежуточная оценка выполненных работ и отчётность по затратам
- Контроль изменений и оценка дополнительных работ
- Согласование и закрытие окончательного расчёта
Форматы работы
- Стоимостной инжиниринг
- Консультант заказчика по стоимости
- Сопровождение технического мониторинга банка
- Аудит затрат и контроль стоимости
Финансовая дисциплина на весь срок жизни объекта
Капитальные затраты — лишь часть финансовой картины. Когда клиент оценивает инвестиции или готовит их обоснование, мы моделируем стоимость жизненного цикла, операционные расходы и денежные потоки наряду с капитальными затратами, чтобы решение опиралось на полную финансовую картину, а не только на стоимость строительства.